2023年1月12日，在第十八届中国钢铁产业链市场峰会2022年会的分论坛上，经济学家马光远提到房地产，他认为“限购政策已经可以全部取消”。
这一次公开演讲，马光远先生阐述了自己对房地产的一些观点，其中就提到了“限购”。具体是这样说的，“需要将买房的诸多障碍解决掉，其中限购政策已经没必要实施了，现在没人买房子已经并不是因为限购，而是真不想买、真没钱买、真不炒房了，限购可以全部取消。”这一观点的前半节，关于老百姓为何不买房，还是很有道理：一是因为收入降低，二是房住不炒深入人心，所以去年买房的人明显减少了。
但是后面的内容“限购可以全部取消”小编觉得略微激进了。“限购”最初的出台，包括“限售”、“限贷”、“限价”等，其目的就是为了抑制房价过快上涨，经历了多年调整，也确实达到了预期。2022年之所以大面积松绑或取消“四限”，实则因为房地产大环境变了，阶段性限制政策也到了结束历史使命的时候，但有一点，各城市楼市现状不同，“限购”取消没错，但不意味着就要全部取消。
最后小编想说：“限购”作为阶段性限制政策，如今已经在全国大范围取消了，但也不是完全没必要了，至少一线城市就还不会全面取消，而随着经济向好，说不定哪天又会开始执行。
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