如今房价水涨船高，许多人便考虑买起二手房，那么在购买二手房之前，应该需要知道的一些事情。接下来就让小编告诉大家购买无证二手房的危害吧!
1.按照法律规定，没有房产证的二手房不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等一系列操作，若是买卖双方强行签订相关合同也均视为无效合同，不受法律约束和保护;
2.若房屋被归为拆迁范围，没房产证的房子无法按照 国家政策及相关规定获得拆迁的补偿;
3.不能办理抵押，也就意味着购房者无法通过房屋抵押来获得贷款;
4.如果房屋所在的项目是非法开发的，并且没有房产证，那么会有被强制拆除或者拍卖的风险;
5.无证二手房容易被房屋主人拿去二次转卖，因为没有房产证，无法过户，房屋的产权不属于购房者，假如原房屋主人再次将房屋转让他人，那购房者就有理也说不清，可能到时候还会钱财两空;
6.土地使用权到期后，购房者不能申请继续使用该土地。
所以小编在此呼吁大家，购房时一定要走正规的流程，特别是房产证尤为重要，大家一定不要因为一时的小便宜而受到更大的损害，这样只会“有理也说不清”了。
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